|
| Tin Tức Tư Vấn Bất Động Sản |
|
Tách thửa đất, có phải vẽ lại không?
|
TTO - Tôi mua ½ căn nhà. Trước khi lập hợp đồng và ra công chứng chứng thực, tôi đã thuê một công ty đo vẽ bản đồ phần đã mua bán. Sau khi hoàn tất thủ tục mua bán, tôi đến Phòng Quản lý đô thị quận 2 làm thủ tục đề nghị cấp giấy hồng cho phần nhà đã mua thì cơ quan này yêu cầu phải vẽ lại bản vẽ mới.
Việc yêu cầu vẽ lại như vậy có đúng không?
(Nguyễn Anh Tuấn, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM).
|
|
- Kỹ sư Nguyễn Minh Trang, trưởng Phòng Cấp chủ quyền nhà đất, Sở Xây dựng TP.HCM:
Anh đã mua ½ căn nhà, do đó phải làm thủ tục tách thửa đất cho bên mua và bên bán. Mỗi bên lập một bản vẽ nhà đất theo hiện trạng mới, theo thửa đất mới. Bên mua nhà đất được cấp giấy hồng mới, còn bên bán được cập nhật giảm diện tích nhà và đất đã bán trên giấy hồng cũ. Trường hợp có nhu cầu, chủ cũ có thể đề nghị các cơ quan chức năng cấp giấy hồng mới theo hiện trạng.
Tại điểm a, khoản 2, điều 8 - qui định kèm theo Quyết định 54/2007/QĐ-UBND của UBND thành phố qui định: “Trường hợp hiện trạng thửa đất có thay đổi về ranh giới khuôn viên so với nền bản đồ địa chính phải thực hiện việc trích đo vị trí thửa đất”.
Do đó, bản vẽ mà anh thuê công ty đo đạc để thực hiện mua bán ½ căn nhà và đất nêu trên, nếu chưa thực hiện việc trích đo vị trí thửa đất trên nền bản đồ địa chính thì khi lập thủ tục đề nghị cấp giấy hồng mới phải trích đo thửa đất theo qui định.
LAN VI - Tuổi Trẻ |
 Các tin khác
|
|
 |
|
|
 |
 |
|
|
Cty TNHH Dịch Vụ - Bất Động Sản Minh Quân (viếng thăm 230 lần)
www.diaocminhquan.com.vn
Cty TNHH Dịch Vụ - Bất Động Sản Minh Quân (viếng thăm 253 lần)
www.diaocminhquan.com.vn
Cty TNHH Dịch Vụ - Bất Động Sản Minh Quân (viếng thăm 269 lần)
www.diaocminhquan.com.vn
|
|
